1975〜1985年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
千葉県
35.1万円/㎡
前年比+8.5%
千葉市美浜区
24.8万円/㎡
前年比+3.0%
稲毛高浜南団地
千葉県千葉市美浜区高浜三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩16分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,570万円
24.9万円/㎡
768
1,303
1,838
2,373
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,303万円〜1,838万円
20.7万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月24日
稲毛高浜南団地
1,480万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は17.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,480万円 | 23.5万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,680万円 | 20.9万円 | 5階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 785万円 | 13.8万円 | 3階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/20 | 820万円 | 14.4万円 | 3階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/19 | 980万円 | 14.4万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 780万円 | 13.7万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,780万円 | 22.2万円 | 5階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 850万円 | 15.0万円 | 3階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/30 | 830万円 | 14.6万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/15 | 790万円 | 13.9万円 | 2階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,580万円 | 23.2万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,280万円 | 16.0万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 920万円 | 16.2万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/02 | 1,680万円 | 24.7万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,380万円 | 20.3万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 550万円 | 9.7万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,680万円 | 24.7万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,530万円 | 24.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 830万円 | 14.6万円 | 2階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 21.8万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 1,230万円 | 21.7万円 | 1階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 580万円 | 9.2万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 650万円 | 11.4万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,030万円 | 18.1万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 630万円 | 10.0万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 620万円 | 9.8万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 1,880万円 | 23.4万円 | 3階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,580万円 | 23.2万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 700万円 | 12.3万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/09/08 | 690万円 | 11.0万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 780万円 | 12.4万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 19.7万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 980万円 | 14.4万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 1,480万円 | 21.8万円 | 1階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,690万円 | 21.1万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 1,080万円 | 15.9万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,180万円 | 17.4万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/28 | 1,288万円 | 18.9万円 | 5階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/28 | 1,280万円 | 18.8万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 1,388万円 | 20.4万円 | 5階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/03 | 1,380万円 | 20.3万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 1,488万円 | 21.9万円 | 5階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/23 | 930万円 | 16.4万円 | 3階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 690万円 | 12.1万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 850万円 | 10.6万円 | 5階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 1,580万円 | 23.2万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/01 | 1,480万円 | 26.1万円 | 1階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 1,690万円 | 24.9万円 | 3階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/20 | 470万円 | 8.3万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/01/21 | 500万円 | 8.8万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/01/08 | 1,798万円 | 22.4万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | 稲毛高浜南住宅23号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | 稲毛高浜南住宅27号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅20分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | 稲毛高浜南住宅12号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 1,190万円 | 20.9万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | 高浜南団地16 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | 高浜北団地 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/18 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,390万円 | 26.9万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,680万円 | 34.3万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/19 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、千葉市美浜区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は千葉市美浜区の平均と比較して5.2%割安です。